Terreno para aluguel em Barueri / SP, Centro, área total 898,44

Descrição do Imóvel

Terreno para Locação – 898,44m² | Bethaville | Barueri – SP

Excelente oportunidade de locação de terreno em uma das regiões mais estratégicas e em crescimento da cidade de Barueri. Localizado no bairro Bethaville, em ponto de grande visibilidade e circulação de pessoas, o imóvel é ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e proximidade com importantes polos da cidade.

O terreno possui 898,44m² e topografia em aclive, possibilitando diversos tipos de projetos comerciais ou mistos, de acordo com o zoneamento local.

Situado na Rua Adelino Cardana, nº 657, o imóvel está inserido no principal eixo de planejamento urbano de Barueri, cercado por empreendimentos residenciais, comércios, serviços públicos e grande concentração de moradores da região.

Características do terreno:

• Área total de 898,44m²

• Topografia em aclive

• Excelente visibilidade

• Região com alto fluxo de pessoas

Localização estratégica – Bethaville

A região possui alta densidade populacional, com diversos condomínios residenciais e edifícios no entorno, além de importantes equipamentos públicos e comerciais.

Pontos de referência próximos:

• Ginásio Municipal de Barueri

• FATEC Barueri

• Câmara Municipal de Barueri

• Feira Noturna de Barueri (realizada todas as terças-feiras)

• Principal espaço de eventos abertos do município

Infraestrutura e mobilidade:

• Próximo ao acesso da cidade

• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Alphaville

• Próximo a ponto de ônibus municipal e intermunicipal

• Em frente à feira noturna, com grande concentração de pessoas semanalmente

• Próximo a bolsão de estacionamento público do Ginásio Municipal (vagas fáceis e gratuitas)

Zoneamento

• D02 – SRR (Setor de Uso Predominantemente Residencial Restritivo)

Usos permitidos:

• Residência unifamiliar

• Residência bifamiliar (geminada)

• Condomínio horizontal residencial (até 3 pavimentos)

• Residencial vertical com no mínimo 5 pavimentos

• Comércio e prestação de serviços

• Uso misto (residencial + comercial/serviços)

Excelente oportunidade para implantação de empreendimento comercial, serviços ou projeto misto, em uma região consolidada e com grande potencial de valorização e crescimento em Barueri.

Sobre o Bairro Alphaville Centro

Descubra o Alphaville Centro, um bairro de Barueri que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Localizado no coração de uma das cidades mais prósperas do Brasil, este bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, segurança inigualável e uma variedade impressionante de amenidades. Com excelentes escolas, restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e um vibrante centro comercial, Alphaville Centro é perfeito para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência. Além disso, com seus belos parques e áreas verdes, oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Não é à toa que este bairro é altamente desejado por aqueles que buscam qualidade de vida superior. Venha para Alphaville Centro e experimente um estilo de vida incomparável!

Viver em Alphaville Centro, Barueri, significa estar cercado por uma vasta gama de serviços e comodidades de alta qualidade. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Cotovia, Colégio Chalupe e a Escola Estadual Myrthes Therezinha Assad Villela, garante uma educação excepcional para seus filhos. A área também abriga o Hospital de Olhos Barueri e a Clínica Pastore, garantindo acesso rápido a cuidados médicos especializados.

A vida diária é facilitada pela presença do Mercê da Cris - mercado São José e outras lojas locais, enquanto o Parque da Maturidade José Dias da Silva oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e se exercitar. O Conselho Tutelar 1 De Barueri está convenientemente localizado no bairro, proporcionando apoio essencial à comunidade.

Alphaville Centro também é conhecido por suas opções de lazer e cultura, com destaque para o Instituto Educacional Asas do Saber e a EMEF Raposo Tavares. Para aqueles que buscam bem-estar mental, o Caps II Estação Saúde Mental oferece serviços valiosos.

Em resumo, Alphaville Centro é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um ambiente tranquilo e seguro. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem chamar este lugar de lar!