Excelente área em Santa Felicidade!!! 3.756,26 m²
Terreno em excelente localização em Santa Felicidade com duas frentes, na rua principal a testada é de 29m, e a testada dos fundos é de 52,90m.
Terreno plano, excelente para um condomínio de casas, supermercado.
- ESTIMATIVA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO -
Trata-se do Imóvel classificado em Termos de Zoneamento como ZR2.1-ZONA RESIDENCIAL 2 SISTEMA VIÁRIO NORMAL/COLETORA 1, que libera Residências em Série, Habitação Coletiva com Coeficiente de Aproveitamento 1 ou seja, pode construir 3.756,28M2, para os usos mencionados acima. E para uso comercial libera até 2.000,00M2. Para ambos os casos comercial e residencial, libera 2 pavimentos.
Bem-vindo a Santa Felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Com sua herança italiana rica e vibrante, Santa Felicidade é uma verdadeira joia da cidade, repleta de restaurantes tradicionais, vinícolas encantadoras e lojas pitorescas. Este bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma variedade de sabores autênticos que irão deliciar o seu paladar. Além disso, a área é conhecida por suas belas casas e condomínios de luxo, tornando-se um lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Santa Felicidade também possui excelentes escolas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de cultura rica, culinária requintada e residências elegantes. Descubra o encanto de viver em Santa Felicidade - um bairro que celebra a boa vida em todas as suas formas. Venha experimentar o estilo de vida desejável que este bairro tem a oferecer!
A vida em Santa Felicidade, Curitiba, é enriquecida pela proximidade de diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professor Francisco Zardo e o Colégio Imaculada Conceição. A região também abriga escolas especializadas, como a Mãe Terra Escola Waldorf e a Escola Grande Aprendiz - Bilingual School, que oferecem uma educação diferenciada para seus alunos.
O bairro é servido por excelentes instalações médicas, incluindo o Centro Médico Sta Felicidade S/C Ltda e o Hospital Heidelberg, garantindo que os residentes tenham acesso a cuidados de saúde de primeira linha. Além disso, a MT Clínica Médica e Psicológica Credenciada ao DETRAN/PR está convenientemente localizada no bairro.
Santa Felicidade também se orgulha de sua variedade de opções de compras. O Armazém da Família - Santa Felicidade e o Sacolão Via Veneto são apenas alguns dos muitos estabelecimentos onde os moradores podem encontrar tudo o que precisam.
Para aqueles que buscam lazer ao ar livre, o Bosque São Cristovão é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro. As famílias também irão apreciar a presença do CEI Pedacinho do Céu e do Centro de Educação Infantil Primeiros Passos, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para as crianças.
Em suma, viver em Santa Felicidade significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável em um bairro cheio de charme e cultura.
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