Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, área total 404,80

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Localizado no Rio Vermelho, no norte da Ilha, este terreno plano de 404,80 m² — medindo 16 x 25,30 metros — representa uma oportunidade concreta de construir em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Florianópolis.

O Rio Vermelho é um bairro de características únicas: tranquilo, verde e cercado por natureza, mas com infraestrutura urbana consolidada — supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes nas proximidades. A região combina qualidade de vida com potencial de valorização crescente, atraindo cada vez mais moradores e investidores que buscam sair do ritmo acelerado sem perder acesso à cidade.

O grande diferencial da localização é a proximidade com a Praia do Moçambique — a maior praia em extensão da Ilha de Santa Catarina, com 13,5 km de areia fina, mata nativa e ondas ideais para o surfe. O acesso se dá por trilha a partir do terreno, com caminhada de aproximadamente 8 minutos. Um privilégio raro e cada vez mais disputado.

Nas proximidades, bares, restaurantes, farmácia, supermercado e ponto de ônibus atendem ao dia a dia — tudo o que é necessário para um projeto residencial ou de temporada com alto potencial de retorno.

Para construir, investir ou simplesmente garantir um pedaço do norte da Ilha — enquanto ainda é possível.

Pontos Fortes

Praias

Praia do Moçambique: aprox. 8 min (600 m por trilha)

Praia dos Ingleses: aprox. 10 min (7,5 km)

Praia do Santinho: aprox. 12 min (8 km)

Barra da Lagoa: aprox. 13 min (9 km)

Praia Mole: aprox. 20 min (14 km)

Praia da Joaquina: aprox. 22 min (15 km)

Jurerê Internacional: aprox. 35 min (28 km)

Conveniências

Supermercado (Rio Vermelho): aprox. 8 min (3 km)

Farmácia (Rio Vermelho): aprox. 8 min (3 km)

Ponto de ônibus: aprox. 11 min (850 m a pé)

Principais regiões

Lagoa da Conceição: aprox. 20 min (13 km)

Centro de Florianópolis: aprox. 40 min (29 km)

Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 50 min (35 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública de fração ideal

💰 Pagamento à vista

Valor: R$ 340.000,00

📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!