Terreno para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, área total 525,00

Descrição do imóvel

ALPHAVILLE MANAUS 1

O Residencial que Conquistou a Região e mudou o conceito de qualidade de vida

Informação: (92) 9 8 1 7 4 - 6 5 0 9

LAZER, SEGURANÇA E MUITAS ÁREAS VERDES
Pronto para construir, o Alphaville Manaus conta com estrutura de lazer completa, portaria com segurança 24 horas e muito contato com a natureza.
Tudo isso aliado a fazer parte de um verdadeiro bairro planejado, composto por mais três residenciais da marca.
 
PLANTA CONCEITUAL
Ocupando uma área de mais de 464 mil m² cercada de matas tropicais e às margens do Igarapé do Gigante, o Alphaville Manaus foi o primeiro empreendimento da Alphaville Urbanismo na região Norte do Brasil e conta com características especiais, como as áreas verdes que compõe nada menos que 30% de sua área total, ou mesmo sua localização, no bairro mais nobre de Manaus, o da Ponta Negra, próximo ao Aeroporto Internacional e alguns dos melhores hotéis da Amazônia.
Condomínio Alphaville Manaus – Registrado no R. 02 – Matrícula 30.810, fls. 02 do livro 2 – Registro Geral do cartório do 3º Ofício do registro de imóveis de Manaus – AM, em 29/07/2005.
 
Conheça os itens de lazer que compõem o seu clube exclusivo.
Espelho d’água, Secretaria, Varanda, Fitness Center, Vestiários Sanitários, Salão social/eventos, Bar, Cozinha , Vestiários, Refeitório, Área de Serviço, Playground, Piscina infantil, Piscina adulto,
 
Alphaville Manaus
Dados técnicos
Estatísitca de áreas
Área da Gleba
464.688 m²
Total lote residencial
404
Clube
25.775 m²
Áreas Verdes
Total de Áreas Verdes
149.744 m²
Área Verde por Habitante
92.66 m²
* Esse total contempla áreas verdes + área de preservação permanente + Sistemas de lazer + Clube
 
SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
Terraplanagem (corte + aterro)
225.000 m³
Pavimentação
50.000 m²
Rede de Drenagem
5.500 m
Guias e Sarjetas
13.000 m
Rede de Água Potável
9.000 m
Rede Coletora de Esgoto
8.000 m
Reservatório de Água
Rede de Energia Elétrica
8.000 m
Fechamentos
4.000 m
Estação Elevatória de Esgoto

UMA VIDA CHEIA DE SORRISOS, DIVERSÃO E CONTATO COM A NATUREZA
A residencial conta com espaços de lazer integrados às áreas verdes, incluindo um clube com mais de 25 mil m² e estrutura de lazer completa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Comércios e serviços a poucos minutos de casa
O acesso direto do residencial à Av. do Turismo garante rapidez no deslocamento aos principais pontos de conveniência da região
Aeroporto Int. Eduardo Gomes            6 minutos
Shopping Ponta Negra                         6 minutos
Carrefour                                              7 minutos
Internacional School                            7 minutos
Escola Miguel de Cervantes                8 minutos
Hipermercado DB                                8 minutos
Colégio e Faculdade La Salle             12 minutos
Universidade Estadual do Amazonas 15 minutos
Arena da Amazônia                             20 minutos
 
 
464.688 m² - área do empreendimento
450 m² - de área media nos lotes das 404 unidades
149.744 m² - de áreas verdes
25.775 m² - área do terreno do clube

 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Ponta Negra, um bairro de luxo localizado na encantadora cidade de Manaus. Com uma vista deslumbrante para o Rio Negro, este bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. As ruas arborizadas, a segurança 24 horas e a proximidade com a natureza fazem da Ponta Negra um dos bairros mais desejados de Manaus. Aqui, você encontrará residências sofisticadas, condomínios de alto padrão e uma infraestrutura completa com shoppings, restaurantes, escolas e hospitais. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer como o famoso calçadão da Ponta Negra, ideal para caminhadas ao ar livre e momentos em família. Se você está em busca de um lugar tranquilo para viver sem abrir mão do conforto e da conveniência, Ponta Negra é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente estilo de vida moderno com a beleza natural exuberante da Amazônia.

Ponta Negra é o seu portão de entrada para a experiência inigualável da Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante. A poucos minutos de distância, esta reserva é um santuário ecológico, onde você pode se conectar com a natureza em sua forma mais pura. Uma experiência única que agrega valor ao estilo de vida em Ponta Negra, oferecendo uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Além disso, a proximidade com a Largada TAF, um dos principais pontos de encontro para eventos esportivos e culturais, garante diversão e entretenimento para toda a família. A combinação perfeita de vida urbana e acesso à natureza faz de Ponta Negra um bairro verdadeiramente único.

Investir em imóveis em Ponta Negra significa investir em uma vida repleta de conforto, segurança e lazer. Com suas belas paisagens, infraestrutura completa e localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Viva o melhor que Manaus tem a oferecer. Venha para Ponta Negra e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências da vida moderna.