Terreno para venda em Mogi das Cruzes / SP, Centro

Descrição do Imóvel

🚨 RARIDADE NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🚨
TERRENO ESPETACULAR DE 177m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Você está procurando o lugar perfeito para o seu próximo comércio, clínica, escritório ou investimento imobiliário? Acaba de encontrar uma verdadeira joia rara no coração de Mogi das Cruzes!

📐 Dimensões e Aproveitamento

• Área Total: 177,32 m²
• Medidas Perfeitas: 6,20 metros de frente por 28,60 metros de fundos.
• Uma testada excelente de mais de 6 metros, ideal para uma fachada comercial imponente, vitrine ou recuo para estacionamento próprio.

• Centro de Mogi das Cruzes: Região central consolidada e de altíssima valorização.
• Visibilidade Máxima: Situado em rua com alto fluxo de automóveis e pedestres, garantindo exposição orgânica diária e constante para o seu negócio.

• Potencial Comercial Incomparável: Perfeito para investidores que visam construção para locação (built to suit) ou empresários que exigem um ponto comercial de destaque.
• Escassez Real: Encontrar um terreno limpo com essas dimensões e nesta localização é uma absoluta raridade no mercado atual.

• Valor: R$ 520.000,00
• Preço de oportunidade para a região central!

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!