- Código: 630591177-34
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: um terreno com 2074m², comercial/residencial estrategicamente situado em uma área de expansão, com localização privilegiada entre as principais vias da cidade.
Este imóvel, com acesso fácil e excelente localização, encontra-se próximo a comércio e serviços, proporcionando alta demanda e visibilidade imediata para qualquer empreendimento.
A propriedade possui terreno de leve declive, zoneado na Zona ZR3, que garante versatilidade para a implantação de projetos comerciais ou residenciais, assegurando boa rentabilidade e valorização contínua no mercado.
O imóvel ainda dispõe de uma área preservada nos fundos, perfeita para o desenvolvimento de espaços de lazer ou para a criação de ambientes verdes, que valorizam o empreendimento e promovem sustentabilidade.
Adicionalmente, o terreno oferece acesso rápido a vias principais, o que potencializa a integração com importantes centros comerciais e residenciais, garantindo fluxo constante e oportunidades de negócios excepcionais para o investidor.
Esta é a chance de investir em um terreno com alta demanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer não apenas um espaço para desenvolvimento, mas um verdadeiro diferencial competitivo no mercado imobiliário.
Não perca chance de agregar valor ao seu portfólio com este investimento, onde a união de localização privilegiada, zona de expansão e infraestrutura diferenciada se traduz em oportunidades e alta lucratividade para o futuro!
Bairro: Vila Nova Sorocaba
Zona: Norte
Exclusividade
ESTUDA PERMUTA POR CASA NA REGIÃO VILA HARO OU VILA HORTÊNCIA
Bem-vindo à Vila Nova Sorocaba, um bairro que é sinônimo de tranquilidade e comodidade na vibrante cidade de Sorocaba. Este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de residências aconchegantes e amenidades urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, todos em meio a ruas arborizadas e tranquilas. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna a Vila Nova Sorocaba o lugar ideal para famílias e profissionais em busca de conveniência. Além disso, a presença de parques locais e áreas verdes proporciona uma atmosfera relaxante, perfeita para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da vida urbana. A Vila Nova Sorocaba é verdadeiramente um bairro que oferece o melhor dos dois mundos - um refúgio tranquilo no coração de uma cidade dinâmica. Venha descobrir por que tantos estão escolhendo chamar este bairro encantador de lar.
A Vila Nova Sorocaba é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, com uma ampla gama de instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades. Entre elas, destacam-se o Colégio Primeiro Mundo, a Escola Estadual João Rodrigues Bueno e a Escola Montessori Cantinho da Criança, que oferecem excelentes oportunidades educacionais para crianças e jovens. Além disso, a proximidade com escolas como E.E. Professora Jordina Amaral Arruda e E.E. Profª Maria Cândida de Barros Araújo torna este bairro ideal para famílias que valorizam a educação.
Para os amantes do esporte, a região também abriga a ESCOLINHA DE FUTEBOL TIGRES F.C SOROCABA, uma excelente opção para quem deseja incentivar os filhos na prática esportiva. Além disso, a Praça Antônio Teixeira é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar o ar livre.
As opções de compras e serviços são variadas, com destaque para a Romano Auto Peças e a Mercearia Do Fartura. Para os amantes da cultura, o Teatro de Bolso Tatiana Belinky é uma joia local.
Em suma, Vila Nova Sorocaba é um bairro completo, que combina conveniência urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha viver aqui e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer!
Colégio Primeiro Mundo
E.E. Professora Jordina Amaral Arruda
Escola Estadual João Rodrigues Bueno
EM Tereza Ciambelli Gianini
E.E. Profª Maria Cândida de Barros Araújo
Escola Montessori Cantinho da Criança
Fundação CASA Sorocaba III
E.E. Tereza Ciambelli Gianini
ESCOLINHA DE FUTEBOL TIGRES F.C SOROCABA
Cantinho da Criança Escola de Educação Infantil
escola lauro sanches
Teatro de Bolso Tatiana Belinky
Colégio Renovação
CEI 74 Maria de Castro Affonso Marins Profª
CEI 70 Adail Odin de Arruda - Prof
CEI 100 Mercedes Urquiza Desidério
Romano Auto Peças
Lisboa
Mercearia Do Fartura
Praça Antônio Teixeira
R$ 2.046,00
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