Apartamento 3 Quartos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 120,00, área construída 120,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento com ótimo tamanho à venda na zona sul e bairro queridinho do Rio de Janeiro, Ipanema, endereço nobre em área totalmente plana, local reconhecido pela sua importância histórica na música brasileira, especialmente por ser o local que Vinicius de Moraes e Tom Jobin residiram por um bom tempo. A Rua Nascimento Silva é uma rua bem charmosa em Ipanema, extremamente bem localizada e muito arborizada, fica a três quadras da Praia de Ipanema e a três quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas, no meio dos dois maiores cartões postais do Rio de Janeiro, Praia de Ipanaema e a Lagoa, perto de absolutamente todo tipo de comércio e serviços de Ipanema e do Leblon, pertinho de bares , restaurantes  com uma variedade incrivel de comércio e serviços em geral da Rua Visconde de Pirajá. Voce não vai precisar tirar o carro da garagem para quase nada. Uma curiosidade, nessa rua também morou enquanto esteve no Rio, o vocalista da banda Legião Urbana, Renato Russo. 

O apto está à venda de porteira fechada, todo mobiliado, fica tudo que está dentro, será entregue com armários planejados em todos os cômodos, possui sala dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, todos com armários planejados e ar condicionado instalado, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, despensa e um lavabo. O apto possui uma vaga de garagem coberta,  em escritura na garagem coletiva, não é numerada, mais também não fica presa. Tem vaga para todos os aptos. 

Prédio com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, três elevadores, salão de festas, área gourmet, playground para crianças, quadra de futebol, academia de ginástica, estacionamento para bikes elétricas e mini mercado interno. O hall de entrada está sendo totalmente reformado e ficando maravilhoso.

* Documentação com escritura / RGI pronta para transferência de propriedade e/ou financiamento bancário.

Para mais informações e agendar vista, chame pelo chat ou pelo whatasp de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF 
Creci-MG: 25.522

 

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.