- Código: LRVERE000215
LR disponibiliza apartamento para venda, localizado na Rua Fonte da Saudade (Lagoa).
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade em um apartamento de 91 m², situado em uma das ruas mais charmosas da Lagoa, ao lado da Igreja General Alcio Souto. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros finamente acabados, esta unidade foi projetada para quem busca conforto sem abrir mão de estilo. A varanda privativa convida a momentos de contemplação, enquanto o living integrado em dois ambientes, equipado com ar-condicionado, recebe iluminação natural e oferece espaço ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha planejada, com armários de alto padrão, conecta-se harmoniosamente à área de serviço, garantindo funcionalidade e fluidez nos afazeres do dia a dia. Cada detalhe foi pensado para otimizar a circulação e proporcionar praticidade, sem perder o toque de elegância: do portão eletrônico ao piso de qualidade que reveste todos os ambientes, tudo converge para uma experiência residencial superior.
O prédio, com portaria 24 horas, 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço) e sistema de segurança, reforça a tranquilidade e o conforto próprios de um endereço nobre. Localizado no 1º andar de fundos, o imóvel garante excelente isolamento acústico, privacidade e uma vista reservada, ideal para quem valoriza sossego mesmo estando no coração da cidade.
A região oferece infraestrutura completa a poucos passos: escola, farmácia, shopping center, supermercado e lotérica atuam lado a lado para facilitar sua rotina. Ciclovias e praças da Lagoa, bem como vias de transporte público, criam um cenário dinâmico, perfeito para atividades ao ar livre e deslocamentos rápidos. O condomínio, com valor acessível, e o IPTU mensal de R$ 388,00 consolidam a conveniência financeira deste investimento.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas na sua varanda privativa, tardes de lazer na Lagoa e noites acolhedoras em um lar que reflete seu estilo de vida. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade de elevar seu padrão de conforto e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo na Lagoa começa aqui!
Condomínio: R$ 1.755,00
IPTU: R$ 3.880,00 Valor Anual ( R$ 388,00 por Cota )
Valor de venda: R$ 1.480.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
https://linktr.ee/leonardorealcorretor
Para conhecer todas nossas oportunidades, acesse o meu site.
www.leonardorealcorretor.com.br
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Bairro: Lagoa
A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.
Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.
Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.
O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.
Parque Lage
Parque do Martelo
Casa de Saúde São José
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Colégio Pedro II (Campus Humaitá I)
Colégio Andrews
CEL Intercultural School
Ciep Presidente Agostinho Neto
Escola Municipal Pedro Ernesto
Centro Educacional Pequena Cruzada
Espaço de Desenvolvimento Infantil Rubem Braga
Colégio Alfa CEM Bilíngue
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Pronto Baby
Centro Médico Botafogo
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
peixaria e bebidas
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
R$ 1.755,00
R$ 388,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LRVERE000215 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 91,00, área construída 91,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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