Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000, área total 150,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento de 150 m² na prestigiada Avenida Alexandre Ferreira.

Planta excepcional com sala ampla, suíte com closet e espaço para escritório, 2 quartos adicionais, dependência completa e lavabo.

A cozinha funcional é integrada à área de serviço, tudo com acabamento refinado.

O imóvel conta também com 2 vagas na escritura e portaria 24 horas, reunindo conforto, segurança e localização privilegiada no coração da Lagoa.

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. 

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CRECI 94757

Pontos Fortes

→ Alto padrão construtivo, com fachada sofisticada.

→ Planta funcional e elegante, com quartos bem distribuídos, suíte com closet e escritório, dependências completas e lavabo.

→ Localização nobre, em avenida tranquila, com fácil acesso a transporte, serviços e vias para demais zonas da cidade

Observações do Imóvel

Andar: 1º andar
Elevador: 2 elevadores.
Portaria: 24 horas.
Posição: Fundos.
Reformado: Sim.

Mobiliado: Não.

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.