Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 170,00, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Lagoa Rodrigo de Freitas | Vista Deslumbrante | 170m² | 4 Quartos (1suíte) | 3 Vagas

Há imóveis que oferecem metragem. Outros oferecem localização. Alguns poucos conseguem reunir espaço, vista e um estilo de vida verdadeiramente privilegiado.

Este apartamento, localizado em um dos bairros mais desejados do Rio, na Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa, próximo à Fonte da Saudade e ao Jardim Botânico, é um desses raros exemplos.

Com 170m² muito bem distribuídos, o imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes e pela vista que acompanha o dia a dia. O amplo salão, dividido em três confortáveis ambientes, se integra ao varandão frontal, criando um espaço perfeito para receber amigos, relaxar após um longo dia ou simplesmente apreciar uma das paisagens mais bonitas do Rio de Janeiro.

Da varanda, o olhar percorre a Lagoa Rodrigo de Freitas e encontra alguns dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade: o Cristo Redentor, o Morro Dois Irmãos e a Pedra da Gávea. Um cenário que se transforma ao longo do dia e que torna cada amanhecer e cada pôr do sol uma experiência especial.

A área íntima oferece quatro quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A planta generosa permite diferentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, atendendo perfeitamente às necessidades das famílias contemporâneas.

O salão e os 4 quartos com piso em tábua corrida em ótimo estado.

A copa-cozinha é espaçosa e funcional, valorizando ainda mais a convivência e o conforto. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependências completas.

Outro grande diferencial são as três vagas de garagem demarcadas, item cada vez mais raro e valorizado na região.

O edifício oferece portaria 24 horas, dois elevadores e uma agradável área comum com playground, espaço infantil, salão de festas e apoio com banheiros, proporcionando segurança, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Em uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes, ciclovias, excelentes restaurantes, colégios, academias e toda a infraestrutura que faz da Lagoa um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, vista, localização e o privilégio de viver diante de uma das paisagens mais bonitas da cidade.

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.