Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, LAGOA, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 164,57

Descrição do Imóvel

Lagoa

Morar no bairro Lagoa , na Zona Sul do Rio de Janeiro, é uma experiência única. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece acesso fácil a diversas áreas da cidade, além de contar com uma das vistas mais deslumbrantes do Rio, a Lagoa Rodrigo de Freitas . O bairro é um verdadeiro convite para quem gosta de atividades ao ar livre, como corridas, caminhadas e passeios de bicicleta. A região é repleta de opções gastronômicas, com restaurantes que oferecem desde a culinária local até opções internacionais.

FICHA TÉCNICA:

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2331.

Área do Terreno: 1.035,95 m2
Torre única com: 2° Subsolo, 1° Subsolo, Térreo, 1 pavimento garden, 4 pavimentos tipo, 1
pavimento de cobertura e dependência de cobertura/telhado.

Pavimentos:
2o Subsolo: Vagas de estacionamento e boxes individuais de uso exclusivo para cada residencial com vaga de bicicleta;
1o Subsolo: Vagas de estacionamento, 2 totens para recarga de veículos elétricos e boxes individuais de uso exclusivo para cada residencial com vaga de bicicleta;

Térreo: Vagas de estacionamento, acessos de veículos e de pedestres, lobby, salão de festas, terraço do salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira elétrica, piscina climatizada, repouso, sauna úmida com duchas, fitness, sala de massagem, sala de motoristas, brinquedoteca, vestiários de diaristas, espaço delivery e sala de reunião.

1o Pavimento: Gardens;

2o ao 5o pavimento: Unidades tipo;

6o pavimento e dependência: Coberturas;

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.