Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Terras de São Francisco, área construída 154,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Moderno com Piscina e Lazer Integrado no Terras de São Francisco – Sorocaba/SP

Se você busca um sobrado que une arquitetura contemporânea, conforto e praticidade, esta é a sua oportunidade. Localizado no desejado Residencial Terras de São Francisco, este imóvel de 154 m² de área construída entrega o máximo em sofisticação, com móveis planejados em todos os ambientes e uma área de lazer privativa completa.

Por R$ 1.325.000,00 você garante um lar pronto para receber sua família, com o diferencial de aceitar permuta por apartamento de menor valor.

Destaques Exclusivos do Sobrado:

• Dormitórios e Intimidade:

  • 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master com varanda privativa, proporcionando uma vista relaxante e ventilação natural.

• Conceito Aberto e Design:

  • Salas integradas em ambientes fluidos que se conectam à cozinha americana.

  • Móveis Planejados: Marcenaria completa e de alta qualidade em todos os ambientes da casa.

• Experiência Gourmet e Lazer:

  • Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet.

  • Piscina Privativa: Integrada à área gourmet, criando o cenário perfeito para recepções e momentos em família.

• Banheiros de Alto Padrão:

  • 03 banheiros equipados com gabinetes planejados e box em vidro temperado com fechamento até o teto (detalhe de luxo que evita vapor no ambiente).

• Vagas de Garagem: 04 vagas, sendo 02 cobertas.

Residencial Terras de São Francisco: O Melhor de Sorocaba

O condomínio é reconhecido pelo excelente custo-benefício, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança de ponta:

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e ronda monitorada.

• Lazer Completo: Quadras de Beach Tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quiosques, playground e salão de festas.

• Praticidade: Minimercado interno para compras rápidas e áreas verdes preservadas.

Localização Estratégica e Logística

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba, ideal para quem busca facilidade de deslocamento:

• Acesso Direto à Castelo Branco: Localização privilegiada no eixo da Rodovia Castelo Branco, facilitando o trajeto para São Paulo, Itu e Região Industrial.

• Entorno Valorizado: Próximo a grandes redes de hipermercados, padarias, farmácias e escolas.

• Qualidade de Vida: O bairro oferece a tranquilidade do interior com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano.

Condições de Negócio:

• Valor: R$ 1.325.000,00

• Permuta: Estuda apartamento de menor valor como parte do pagamento.

Não perca tempo com obras ou reformas. Este sobrado está pronto para você! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Sorocaba.

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Jardim Terras de São Francisco

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Avenida João Pessoa. A avenida corta o bairro e liga direto ao centro de Sorocaba. De carro, dá pra chegar ao comércio do centro em uns 12 minutos e o acesso à Rodovia Castello Branco fica logo ali, o que facilita quem tem que pegar a estrada no fim do expediente.

Para fazer as compras do dia a dia não precisa perder tempo. Tem um supermercado Mercantil na esquina da Rua das Flores e uma feira livre que abre às sextas?feiras logo ao lado da padaria. Dá pra ir a pé e fazer tudo em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping próximo à região fica a 8 minutos de carro e tem lojas de eletrodomésticos e roupas sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Na parte de saúde o bairro tem uma clínica particular e duas farmácias espalhadas pela rua principal. A clínica abre às 7h da manhã e costuma atender rápido; quem mora aqui costuma chegar lá em até três minutos andando. Para exames mais completos ou emergências maiores, o Hospital Regional fica a 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus, horário que costuma ser estável mesmo nas horas de pico.

A maioria das construções são casas geminadas e condomínios de sobrados com dois ou três quartos. Não há muitos prédios altos, então o barulho da rua não invade demais os apartamentos. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair de casa por volta das 7h30, pegar o ônibus na parada da avenida e chegar ao escritório em cerca de 25 minutos. Depois do trabalho volta direto para casa, faz um lanche rápido no mercado da esquina e ainda tem tempo para uma caminhada curta antes de descansar. A rotina aqui acaba sendo bem prática para quem precisa resolver tudo sem enrolação.

Se precisar de um cantinho para deixar os pequenos antes da escola, a CEI?111 ?Ivan?Gerbovic? resolve essa parte da rotina; tem turmas matinais e aceita matrícula rápida, então dá para deixar a criança enquanto resolve o trabalho ou faz compras. Quando o carro começa a fazer barulho ou o pedal não responde bem, o Kraft???Tek Embreagem Remanufaturada fica ali na região e resolve o problema na hora; leva menos de trinta minutos para trocar a embreagem e você volta à rua sem precisar marcar horário distante. Para quem quer fazer o mercado sem perder tempo, o Mercadinho?Reis está na esquina da rua principal e tem tudo que serve ao almoço rápido, de arroz a legumes frescos; dá para pegar tudo em cinco minutos caminhando. O Mercadinho da?Cris também é uma boa pedida quando falta algum tempero ou lanche de última hora, porque tem prateleiras bem organizadas e abre cedo, facilitando quem acorda antes do sol. Se o dia acabar e ainda faltar alguma coisa, o Mercadinho do?Rei oferece opções de produtos enlatados e bebidas, ideal para montar um jantar simples depois do expediente; chega lá em menos de três minutos andando. Por fim, o Mercado da Banana funciona como um supermercado completo: tem carnes, hortifrúti e itens de limpeza num só espaço, então não precisa pular de loja em loja; chega em cerca de dez minutos de carro ou dá para chegar a pé se quiser aproveitar o ar fresco da rua tranquila. Cada um desses pontos cobre uma necessidade diferente e deixa o cotidiano bem mais leve para quem mora aqui.