Casa para venda em Guarulhos / SP, Jardim Moreira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 147,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda no Jardim Moreira – Guarulhos/SP ✨🏡

Se você busca conforto, espaço e uma ótima localização, essa é a oportunidade perfeita! 💙

📍 Localização: Bairro Jardim Moreira, em Guarulhos/SP

🛏️ Detalhes do Imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛌
• 2 banheiros 🚿
• 2 vagas de garagem 🚗
• Área total de 147 m² 📐

💰 Valores:
• Valor do imóvel: R$ 530.000,00
• IPTU: R$ 1.600,00 (anual) 🧾

🏠 Cômodos:
• Área de serviço 🧺
• Cozinha 🍳
• Despensa 📦

🔥 Lazer:
• Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos 🍖🎉

📍 Proximidades:
• Bares e restaurantes 🍽️
• Escola 🎓
• Farmácia 💊
• Shopping center 🛍️
• Supermercado 🛒

✨ Um imóvel completo, ideal para quem quer morar bem com praticidade e qualidade de vida!

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Sobre o Bairro Jardim Moreira

A Escola Municipal João?Cavalcanti fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui no Jardim Moreira. A rua principal tem calçada larga e sem buracos, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. Os pais costumam dizer que dá pra acompanhar o filho até a porta da escola sem precisar de carro.

O comércio do dia a dia também está bem próximo. Tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Rua das Flores; tudo isso pode ser resolvido em duas ou três paradas rápidas antes de voltar para casa. Se precisar de alguma coisa mais específica, o centro de Guarulhos fica a quinze minutos de ônibus, mas para o básico não sai do bairro.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer mais espaço sem estourar o orçamento. Muitas famílias optam por comprar porque dá pra dividir o quintal entre as crianças e um espaço para um pequeno jardim ou horta.

O ritmo das ruas é calmo, principalmente nos fins de semana, quando os moradores aproveitam as praças e as áreas verdes para brincar ao ar livre. A presença de escolas, comércios e opções de lazer faz com que as famílias se sintam seguras e praticam uma rotina simples: acordar cedo, levar os filhos à escola a pé e voltar para casa depois do trabalho sem enfrentar trânsito pesado. Essa combinação prática é o que costuma manter as famílias aqui por longos períodos.