Galpão para aluguel em Cotia / SP, Parque Alexandre, 4 banheiros, 6 garagens, construido em 2019, área total 2.000,00, área construída 2.000,00

Descrição do imóvel

Galpão para Locação Cotia, modular 28 no bairro Parque Alexandre, localizado na cidade de Cotia / SP, situado na zona Sudoeste, região Raposo tavares,, ponto de referência Raposo Tavares.

Área Total de 2.000,00 m², Área Privativa de 2.000,00 m², Área Construída com 2.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros.
Zoneamento ZUPI-1 

 CARACTERÍSTICAS GERAIS • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade. • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²). • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo. • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano. • Gerador de energia – áreas comuns • Bombeiro: ocupação J4 com SPRINKLES • Zoneamento: ZUPI I (industrial). ◼ SEGURANÇA O MODULAR RT 28 conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade e do seu negócio. • "Garra de tigre" para bloqueio de caminhões e carros. • Circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente. • Sistemas de alarme e sensores de presença. • Controle de acesso eletrônico e guarita/bunker blindados



Valor do Imóvel R$ 47.000,00, IPTU R$ 1.940,00, Valor do Condomínio R$ 11.600,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Energia: Cabine Primária, Gerador.

Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Escola Publica, Padaria, Rodoanel, Rodovias, Terminal de Ônibus.

Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Sistema de sprinkler, Vigilantes 24hs..