Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 0, área total 377,00

Descrição do Imóvel

Nascimento 245 Ipanema: Luxo e Exclusividade em um Lançamento Imobiliário de Alto Padrão

O Nascimento 245, situado em uma das áreas mais cobiçadas de Ipanema, é o novo marco de luxo e exclusividade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com apenas 5 unidades exclusivas, o empreendimento oferece apartamentos tipo, apartamento garden e uma magnífica cobertura duplex. As metragens variam de 185 m² a 377 m², todas com 4 suítes sofisticadas e até 2 vagas de garagem. O condomínio Nascimento 245 oferece uma infraestrutura completa de lazer e um sofisticado sistema de segurança, garantindo conforto e tranquilidade aos seus moradores.

Localização Privilegiada

Localizado entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a praia de Ipanema, o Nascimento 245 encontra-se próximo às melhores opções de gastronomia, comércio e lazer do bairro, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. A localização estratégica perto do Posto 10 facilita a mobilidade e permite aos residentes desfrutar de uma vida prática e cheia de conveniências.

Apartamentos Tipo de Luxo

Os apartamentos tipo do Nascimento 245 oferecem amplas áreas de 185 m², cada um com 4 suítes e acabamentos de alto padrão. A distribuição dos cômodos foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e sofisticação, com a possibilidade de personalização das plantas conforme o estilo de vida dos moradores.

Apartamento Garden Exclusivo

O exclusivo apartamento garden possui 205 m² de área total, com um terraço privativo ideal para lazer. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e praticidade, além de estar situado numa área nobre do Rio de Janeiro.

Cobertura Duplex Imponente

A joia do Nascimento 245 é sua cobertura duplex de 377 m². Com 4 suítes e 2 vagas de garagem, a cobertura oferece ambientes amplos e sofisticados, além de um terraço com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e relaxamento em família.

 

Infraestrutura e Segurança

Desenvolvido pela renomada construtora Piimo em parceria com o escritório de arquitetura Cité e o Studio Ro+ca, o Nascimento 245 oferece uma torre única de 5 andares com 5 unidades residenciais, projeto especialmente elaborado para proporcionar luxo e exclusividade.

Preço e Projeto Visual

Situado em uma região privilegiada de Ipanema, o Nascimento 245 promete surpreender com seu projeto visual de estilo moderno e acabamentos premium. A possibilidade de personalização das plantas permite que os futuros moradores customizem seus lares a partir de seus gostos e preferências pessoais.

Qualidade de Vida e Elegância

Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, o Nascimento 245 é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão na zona sul do Rio de Janeiro. A combinação de segurança, conforto, lazer, e proximidade com as belezas naturais e conveniências urbanas garantem uma experiência de vida única e elegante.

Pontos Fortes

Localização , Preço e  Ponto

Observações do Imóvel

Empreendimento numa das ruas mais cobiçadas, totalmente residencial, no Bairro de Ipanema , próximo ao Posto 10 e a Lagoa Rodrigo de Freitas

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.