Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte

Descrição do Imóvel

🏡 Be In Rio Prudente 589 – Studios e Coberturas Exclusivas em Ipanema

Descubra o Be In Rio Prudente 589, lançamento residencial de alto padrão assinado pelo fundo Opportunity. Localizado na prestigiada Rua Prudente de Morais, em Ipanema, o empreendimento une sofisticação, localização privilegiada e inteligência imobiliária para quem busca morar bem no Rio de Janeiro ou investir com segurança.

Com opções de studios, gardens e coberturas lineares, o projeto se destaca pelo design moderno, eficiência no uso dos espaços e infraestrutura premium.

📍 Localização Privilegiada: Rua Prudente de Morais – Ipanema

Morar no coração de Ipanema é ter acesso a uma das regiões mais valorizadas do Brasil, com mobilidade urbana, serviços essenciais e a poucos passos da orla. Destaques:

• 200m da Praia de Ipanema

• Próximo à Estação Nossa Senhora da Paz (metrô)

• Acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas

• Cercado por restaurantes, farmácias, supermercados e bancos

• Região com alta valorização imobiliária e demanda para locação

🏙️ Tipologias e Metragens Inteligentes

O Be In Rio Prudente 589 oferece unidades que atendem desde investidores até moradores exigentes, com planta flexível e espaços otimizados:

Diferenciais: infraestrutura para home office, conforto térmico, plantas inteligentes e acabamentos de alto padrão.

🌿 Inovação, Conforto e Sustentabilidade

O projeto entrega infraestrutura completa, com áreas comuns funcionais e diferenciais que valorizam o cotidiano:

• Lounge panorâmico na cobertura

• Espaço gourmet e lavanderia compartilhada

• Bicicletário e telhado verde

• Reuso de água da chuva e aquecimento a gás

• Iluminação LED com sensores

• Infraestrutura para split e tomadas USB

• Portaria inteligente com controle biométrico

💼 Ideal para Investidores, Moradores e Airbnb

O Be In Rio Prudente 589 é perfeito para:

• Jovens profissionais e casais modernos

• Moradores que valorizam mobilidade e estilo de vida urbano

• Investidores que buscam rentabilidade com locação por temporada (Airbnb)

• Aposentados em busca de segurança e comodidade

A localização estratégica e o novo zoneamento de Ipanema ampliam ainda mais o potencial de valorização patrimonial e liquidez.

💸 Condições Comerciais

Com previsão de entrega para março de 2028, o empreendimento oferece condições facilitadas:

• Valor médio: R$ 1.406.000

• Entrada de 30% durante a obra

• Saldo de 70% com financiamento bancário ou direto com o fundo Opportunity

• Taxa garantida: 8,5% ao ano + IPCA (prazo de até 240 meses)

🏗️ Assinado pelo Fundo Opportunity

O Opportunity é um dos fundos mais renomados do Brasil, com histórico comprovado em empreendimentos de alto padrão, valorização consistente e cumprimento de prazos.

Adquirir uma unidade no Be In Rio Prudente 589 é ter tranquilidade, rentabilidade e excelência construtiva em um só investimento.

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📌 Ficha Técnica

• Nome: Be In Rio Prudente 589

• Endereço: Rua Prudente de Morais, 589 – Ipanema, RJ

• Incorporação: Fundo Opportunity

• Tipologias: Studios, Gardens e Coberturas

• Metragens: 38 m² a 83 m²

• Status: Lançamento

• Entrega: Março de 2028

❓ FAQ – Perguntas Frequentes

O empreendimento é ideal para aluguel por temporada?
Sim. A localização e o perfil dos studios favorecem o uso com plataformas como Airbnb.

É possível financiar direto com a incorporadora?
Sim. Após a entrega das chaves, o saldo pode ser financiado com bancos ou diretamente com o Opportunity.

O projeto tem garagem?
Não. O projeto foca em mobilidade urbana e localização premium.

Pontos Fortes

Quadra da Praia sem pagar Laudêmio

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.