Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, área total 33,00

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Descrição do Imóvel

Este é um convite exclusivo para viver o ápice do luxo e da sofisticação no Leblon. O Guilhem Mozak é mais do que um imóvel, é a chance de ter um estilo de vida de alto padrão, a apenas uma quadra da praia, combinando design contemporâneo e localização privilegiada.

O Seu Novo Endereço de Exclusividade

Localizado na Rua Almirante Guilhem, a um passo da areia, o Guilhem Mozak é um projeto que redefine o conceito de morar bem no Leblon. Desenhado para quem busca a união perfeita entre a tranquilidade da praia e a conveniência de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, o empreendimento oferece uma experiência de moradia inigualável.

Plantas Inteligentes e Confortáveis

Nossas unidades foram projetadas para maximizar cada metro quadrado. Com opções de studios, quartos e sala e double suítes, você encontrará a configuração ideal para o seu estilo de vida. O design de interiores é moderno, com acabamentos de alta qualidade e um layout que otimiza o espaço e a iluminação natural.

Lazer de Alto Padrão com Vista para o Mar

Prepare-se para se impressionar com o rooftop. O espaço de lazer do Guilhem Mozak é o verdadeiro cartão de visitas do empreendimento, com uma piscina de borda infinita que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar. Além disso, o condomínio conta com áreas como um bar no rooftop, restaurante no térreo, e serviços pensados para o seu conforto, como bicicletário e espaço de delivery.

Personalização ao Seu Gosto

A Mozak Construtora entende que cada lar é único. Por isso, oferecemos o serviço Mozak Ateliê, que permite a personalização da sua unidade. Escolha acabamentos, ajuste o layout e crie um espaço que realmente reflita a sua personalidade e as suas necessidades.

Venha descobrir o que é viver no lugar que todos sonham em estar.

Pontos Fortes

O Seu Refúgio Exclusivo no Bairro Mais Nobre do Rio

Viva no Leblon, o endereço mais cobiçado e valorizado do Rio de Janeiro. O Guilhem Mozak oferece a oportunidade de desfrutar de uma vida de alto padrão, onde o conforto e a conveniência se encontram. Localizado a poucos passos da praia, este empreendimento permite que você desfrute do melhor que o bairro tem a oferecer, fazendo tudo a pé.

Localização Que Inspira

Imagine acordar e caminhar por uma quadra para sentir a areia e o mar. Essa é a realidade que o Guilhem Mozak proporciona. A proximidade da praia é um convite diário para uma vida mais leve, ativa e conectada com a natureza.

Conveniência e Qualidade de Vida

O Leblon é um bairro completo, onde você pode deixar o carro na garagem e fazer tudo a pé. O Guilhem Mozak está estrategicamente posicionado próximo a uma vasta rede de comércio, serviços, restaurantes e boutiques de alta gastronomia. Tenha acesso fácil e rápido a tudo que você precisa, otimizando seu tempo e elevando sua qualidade de vida.

O Lazer que Você Merece

O empreendimento combina a praticidade do bairro com uma infraestrutura de lazer de alto padrão. O rooftop com piscina de borda infinita e vista para o mar é o local perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. Além disso, o edifício conta com um restaurante no térreo e outras comodidades que complementam a sua experiência de morar bem.

Com plantas inteligentes e a possibilidade de personalização, o Guilhem Mozak é mais do que um imóvel; é a realização de um sonho de morar em um dos bairros mais exclusivos do mundo.

Sobre o Bairro Leblon

A rua das Pedras tem calçadas largas, poucos carros e muito espaço para as crianças brincarem sem preocupação. A iluminação é boa e a vizinhança costuma estar atenta, o que deixa o trajeto da escola ou do parque bem tranquilo.

O Colégio Andrews fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria dos apartamentos, e o Grupo Sesi tem unidade a menos de dez minutos de caminhada. Também tem a Escola de Educação Infantil da Rede Municipal a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos em diferentes faixas etárias. Para quem prefere escolas bilíngues, a St. George?s tem campus a oito minutos de bicicleta.

No dia a dia, tem padaria artesanal na esquina da Av. Delfim Moreira, supermercado com produtos frescos a duas quadras e farmácia 24h a três minutos de caminhada. O comércio de bairro inclui loja de brinquedos, açougue e alguns cafés que servem lanche rápido para quem tem pressa. Dá pra fazer a maioria das compras sem precisar pegar carro.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda que dá vista para o mar ou para a rua. Os prédios costumam ter portaria, salão de festas e área de recreação para crianças. O preço dos aluguéis costuma ficar acima da média da cidade, mas a qualidade das estruturas e a proximidade de serviços justificam o investimento.

Durante a manhã as ruas ficam calmas, com poucos ônibus e pouco movimento de carros. À tarde o calçadão da Praia do Leblon ganha vida, mas ainda há espaço para as crianças correrem e os pais caminharem. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos

Se você vai precisar de alguma coisa no dia a dia, tem opções bem próximas que facilitam a rotina. O Shopping Leblon tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras e lazer num único passeio. A poucos minutos a pé fica o Rio Design Leblon, onde dá para encontrar móveis e itens de decoração sem precisar pegar carro. Quando a saúde chama, o Hospital Municipal Miguel Couto tem pronto?socorro e especialidades médicas; já a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro resolve atendimentos de urgência em poucos minutos de deslocamento. O CDPI MULHER traz exames ginecológicos e obstétricos para quem precisa cuidar da saúde da mulher. Para consultas mais específicas, o Gávea Medical Center tem clínica multidisciplinar e o Villela Pedras Unidade Leblon oferece exames de medicina nuclear sem sair do bairro.

Nos momentos de lazer, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos tem trilhas e áreas verdes para caminhar; o Jardim de Alah é ótimo para piqueniques e o Parcão do Jardim de Alah permite que os cães brinquem livremente. Para quem curte academia ao ar livre, há quadras espalhadas pelo parque municipal.

A educação também está bem servida: o Colégio Santo Agostinho tem ensino fundamental completo; o Colégio Estadual André Maurois cuida da educação pública; o pH Jockey oferece ensino técnico; as escolas municipais George Pfisterer, Desembargador Oscar Tenório e Ciep Nação Rubro Negra dão cobertura para diferentes faixas etárias; já a Escola Municipal George Pfisterer garante apoio pedagógico extra.

No quesito alimentação, o Cobal Leblon tem mercado com produtos frescos; o Hortifruti L reúne frutas, legumes e açougue em um só lugar; o Hortifruti Leve Leblon traz opções orgânicas e prontas?para?consumir. Tudo isso fica a poucos blocos ou menos de dez minutos a pé da sua porta, então dá pra viver sem depender do carro no cotidiano.