Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 139,00, área construída 139,00

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar na Lagoa!

Imagine-se vivendo no endereço mais disputado da Zona Sul, rodeado pelo melhor da natureza carioca e com todo o conforto que você sempre desejou. Este amplo apartamento de 139m², situado na renomada Avenida Epitácio Pessoa — com fácil acesso  —, é a opção perfeita para quem busca exclusividade, elegância e praticidade em um só lugar.
 

Com três quartos generosos, incluindo uma suíte espetacular, cada espaço foi cuidadosamente mobiliado e planejado para garantir qualidade de vida e momentos inesquecíveis. A sala, espaçosa e banhada pelo sol, se integra à varanda, revelando uma belíssima vista lateral para a Lagoa, cenário perfeito para quem valoriza um ambiente iluminado e inspirador. Reserve um tempo para relaxar e aproveitar essa paisagem única diretamente do seu novo lar!
 

Os dormitórios impressionam: a suíte tem vista para a Lagoa, enquanto os demais quartos oferecem perspectivas incríveis para o cartão-postal do Cristo Redentor e a própria Lagoa, cada um com sua varanda exclusiva. Todos os ambientes contam com armários em excelente estado, otimizando a organização e oferecendo muita praticidade.
 

A cozinha é moderna, funcional, revestida até o teto e está equipada para atender às suas necessidades com praticidade. A área de serviço conta com dependências completas, facilitando o dia a dia da família e de funcionários.
 

Quem mora aqui usufrui de toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, com portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade, além de um hall recém-reformado que já demonstra o cuidado em cada detalhe do prédio. As opções de lazer são destaque: playground 360°, salão de festas novíssimo com cozinha gourmet, academia  com ar-condicionado e equipamentos de ponta, além de banheiros acessíveis e modernos. A garagem é adaptada para carros elétricos, já com pontos de recarga, e há uma área especial de convivência para funcionários.
 

Viva em um endereço especial, onde sofisticação encontra conveniência e infraestrutura de excelência. Não perca a oportunidade de conquistar esse estilo de vida exclusivo!
Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo lar na Lagoa!
 

Pontos Fortes

• • Av. Epitácio Pessoa, no coração da Lagoa
  • Próximo à praia, Lagoa e estação de metrô
  • Varandas com linda vista lateral para a Lagoa
  • Suíte com vista para a Lagoa
  • Quartos e sala com varandas privativas e vista para o Cristo Redentor e a Lagoa
  • Armários em ótimo estado em todos os ambientes
  • Sala ampla e iluminada
  • Cozinha moderna, azulejada até o teto e equipada
  • Hall de entrada recém-reformado e decorado
  • Portaria 24 horas garantindo segurança
  • Salão de festas novo com cozinha gourmet
  • Academia climatizada
  • Banheiros modernos com acessibilidade
  • Área de convivência para funcionários
  • Garagem adaptada para carros elétricos, com pontos de recarga
  • Condomínio com manutenção impecável e excelente administração

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.