Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 146,00, área construída 146,00

Descrição do Imóvel

Este apartamento à venda no bairro Lagoa, no Rio de Janeiro, também parece uma excelente opção! Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, oferece um espaço confortável para moradia. A presença de móveis planejados adiciona praticidade e estilo ao ambiente.

Com uma área total de 146m², o apartamento é parte de um condomínio que oferece segurança com portão eletrônico e portaria 24 horas. Além disso, o lazer proporcionado pelo playground é um ponto positivo para famílias com crianças.

A localização na zona sul do Rio de Janeiro é altamente desejável, especialmente pela proximidade com uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, supermercados e shoppings. A facilidade de acesso a pontos importantes da cidade, como a estação de metrô e a praia, adiciona ainda mais valor a este imóvel.

Observações do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Lagoa, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, ponto de referência Rua Professor Abelardo Lobo.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 146,00 m², Área Privativa de 146,00 m², Área Construída com 146,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.220.000,00, IPTU R$ 6.847,00, Valor do Condomínio R$ 4.176,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas.

Cômodos: Cozinha, Despensa, Lavabo, Lavanderia.

Lazer: Plauground.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de metrô, Hospital, Praia.

 

Sobre o Bairro Lagoa

A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.

Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.

O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.