Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Terras de São Francisco, área construída 112,00

Descrição do Imóvel

 Casa Térrea Impecável no Terras de São Francisco – Sorocaba/SP: Pronta para Morar!

Se você busca uma casa onde o conforto já vem instalado, acaba de encontrar. Esta residência térrea de 112 m² de área construída no Residencial Terras de São Francisco é o equilíbrio perfeito entre modernidade e economia. Totalmente equipada com móveis planejados de alta qualidade e climatização completa, ela foi pensada para quem não quer perder tempo com reformas ou instalações.

Por R$ 870.000,00, você garante um imóvel com Aquecedor Solar instalado e ar-condicionado em todos os dormitórios.

Destaques Exclusivos do Imóvel:

• Dormitórios Climatizados: 03 quartos, todos com ar-condicionado e móveis planejados.

  • Suíte Master: Com closet privativo e armários inteligentes para máxima organização.

• Conceito Integrado: Ampla sala de estar com excelente iluminação, integrada a uma cozinha americana moderna, repleta de armários planejados.

• Lazer e Convivência:

  • Área Gourmet: Espaço dedicado para receber amigos e família com conforto.

  • Área de Luz: Garantia de ventilação natural e um ambiente sempre arejado.

  • Quintal: Espaço privativo para momentos ao ar livre.

• Diferenciais Técnicos:

  • Aquecedor Solar: Sustentabilidade que se reflete em uma conta de energia muito menor.

  • Praticidade: Despensa integrada, 02 banheiros modernos e garagem para 02 carros (01 vaga coberta).

• Economia: IPTU acessível de apenas R$ 110,00 mensais.

Residencial Terras de São Francisco: Segurança e Lazer para a Família

Viver no Terras de São Francisco é desfrutar de um ambiente familiar com infraestrutura de lazer completa e segurança rigorosa:

• Portaria 24h: Tranquilidade total para sua família.

• Esportes: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol e áreas para caminhada.

• Conveniência: Minimercado interno, quiosques com churrasqueira, playground e salão de festas.

Localização Privilegiada em Sorocaba

O condomínio está estrategicamente localizado para facilitar sua logística diária:

• Acesso à Castelo Branco: Localização perfeita para quem trabalha na Região Industrial de Sorocaba ou precisa se deslocar para São Paulo e Itu.

• Entorno Completo: Próximo a grandes redes de hipermercados, escolas, farmácias e postos de combustível.

• Valorização: Sorocaba é uma das cidades que mais crescem no estado, e o eixo da Rodovia Castelo Branco é a região mais valorizada da zona leste/norte.

Investimento Inteligente: R$ 870.000,00

Esta casa é uma joia rara no mercado de Sorocaba pelo seu nível de acabamento e itens inclusos. É o imóvel ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida imediata.

Não perca tempo! Agende sua visita e sinta de perto o conforto que sua família merece.

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Jardim Terras de São Francisco

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Avenida João Pessoa. A avenida corta o bairro e liga direto ao centro de Sorocaba. De carro, dá pra chegar ao comércio do centro em uns 12 minutos e o acesso à Rodovia Castello Branco fica logo ali, o que facilita quem tem que pegar a estrada no fim do expediente.

Para fazer as compras do dia a dia não precisa perder tempo. Tem um supermercado Mercantil na esquina da Rua das Flores e uma feira livre que abre às sextas?feiras logo ao lado da padaria. Dá pra ir a pé e fazer tudo em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping próximo à região fica a 8 minutos de carro e tem lojas de eletrodomésticos e roupas sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Na parte de saúde o bairro tem uma clínica particular e duas farmácias espalhadas pela rua principal. A clínica abre às 7h da manhã e costuma atender rápido; quem mora aqui costuma chegar lá em até três minutos andando. Para exames mais completos ou emergências maiores, o Hospital Regional fica a 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus, horário que costuma ser estável mesmo nas horas de pico.

A maioria das construções são casas geminadas e condomínios de sobrados com dois ou três quartos. Não há muitos prédios altos, então o barulho da rua não invade demais os apartamentos. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair de casa por volta das 7h30, pegar o ônibus na parada da avenida e chegar ao escritório em cerca de 25 minutos. Depois do trabalho volta direto para casa, faz um lanche rápido no mercado da esquina e ainda tem tempo para uma caminhada curta antes de descansar. A rotina aqui acaba sendo bem prática para quem precisa resolver tudo sem enrolação.

Se precisar de um cantinho para deixar os pequenos antes da escola, a CEI?111 ?Ivan?Gerbovic? resolve essa parte da rotina; tem turmas matinais e aceita matrícula rápida, então dá para deixar a criança enquanto resolve o trabalho ou faz compras. Quando o carro começa a fazer barulho ou o pedal não responde bem, o Kraft???Tek Embreagem Remanufaturada fica ali na região e resolve o problema na hora; leva menos de trinta minutos para trocar a embreagem e você volta à rua sem precisar marcar horário distante. Para quem quer fazer o mercado sem perder tempo, o Mercadinho?Reis está na esquina da rua principal e tem tudo que serve ao almoço rápido, de arroz a legumes frescos; dá para pegar tudo em cinco minutos caminhando. O Mercadinho da?Cris também é uma boa pedida quando falta algum tempero ou lanche de última hora, porque tem prateleiras bem organizadas e abre cedo, facilitando quem acorda antes do sol. Se o dia acabar e ainda faltar alguma coisa, o Mercadinho do?Rei oferece opções de produtos enlatados e bebidas, ideal para montar um jantar simples depois do expediente; chega lá em menos de três minutos andando. Por fim, o Mercado da Banana funciona como um supermercado completo: tem carnes, hortifrúti e itens de limpeza num só espaço, então não precisa pular de loja em loja; chega em cerca de dez minutos de carro ou dá para chegar a pé se quiser aproveitar o ar fresco da rua tranquila. Cada um desses pontos cobre uma necessidade diferente e deixa o cotidiano bem mais leve para quem mora aqui.